Guadalajara, Jalisco – El sector inmobiliario de la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) mantiene una perspectiva positiva para 2026, con proyecciones de crecimiento anual entre 5% y 10%, impulsadas por un entorno de mayor estabilidad económica, el fortalecimiento del crédito hipotecario y el creciente atractivo de la región para inversionistas tanto nacionales como extranjeros, informó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Guadalajara, Jahaziel Omar Castañeda. El Economista
De acuerdo con cifras de AMPI Guadalajara, el mercado inmobiliario de la ZMG mueve más de 95,000 millones de pesos anuales en operaciones de compraventa, con más de 100,000 transacciones por año, de las cuales aproximadamente 45,000 corresponden a vivienda. A esto se suma un mercado de arrendamiento que supera los 22,000 millones de pesos, lo que refleja la profundidad y diversificación del sector en la región. El Economista
Estabilidad económica como motor de crecimiento
Castañeda explicó que las expectativas de crecimiento para este año responden al cambio en el ciclo económico tras un 2025 caracterizado por cierta cautela. “Siempre que hay un cambio en la presidencia (de la República) el primer año es todo un revuelo, es incertidumbre, sea del partido que sea; en el último año de gobierno, cuando hay elecciones, es lo mismo; y ahora coincidió con el tema de México y Estados Unidos”, señaló. El Economista
Sin embargo, el presidente de AMPI Guadalajara destacó que el panorama actual apunta a un periodo de estabilidad económica de al menos cuatro años, lo cual históricamente favorece las decisiones de inversión a largo plazo. El Economista
Desafíos en el sector
A pesar de las perspectivas positivas, Castañeda reconoció que el sector enfrenta importantes retos, entre ellos el encarecimiento de insumos y la mano de obra, lo que a su vez encarece el desarrollo de vivienda. Este fenómeno es común a nivel global, afirmó, aunque subrayó que con el aumento al salario mínimo, la población tendrá mayor capacidad de acceso a créditos hipotecarios, especialmente a través de instituciones como Infonavit. El Economista
Impacto del Mundial de Futbol 2026
Un factor adicional que podría dinamizar el sector es la celebración del Mundial de Futbol 2026, el cual colocará a Guadalajara en el escaparate internacional. Castañeda comentó que cuando visitantes extranjeros observen el potencial de la ciudad, puede generarse interés en nuevos proyectos inmobiliarios. El Economista
Nuevo liderazgo en AMPI Guadalajara
La llegada de Jahaziel Castañeda González a la presidencia de AMPI Guadalajara coincide con el 45º aniversario de la asociación. En este contexto, Castañeda detalló los pilares estratégicos de su gestión, que incluyen brindar mayor certeza jurídica en las operaciones inmobiliarias, en coordinación con la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco) y a través de la acreditación inmobiliaria del estado. El Economista
Castañeda también anunció que buscará incrementar la afiliación de profesionales a AMPI en un 20%, así como impulsar la capacitación del sector mediante plataformas virtuales, con el objetivo de profesionalizar aún más la actividad inmobiliaria en la región. El Economista
Fuente: El Economista — Sector inmobiliario de Jalisco prevé crecimiento de hasta 10% por mayor estabilidad: AMPI (Publicado el 5 de enero de 2026)