Ciudad de México, noviembre 2025 — El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha un programa ambicioso llamado Infonavit Solución Integral (Infonavit SI) con el objetivo de reestructurar alrededor de 4.9 millones de créditos hipotecarios que han sido catalogados como “impagables”. El Imparcial+2Periódico AM+2
¿Por qué se consideran “impagables”?
- Muchos de estos créditos fueron otorgados antes de 2013 bajo esquemas como Veces Salario Mínimo (VSM) o con condiciones antiguas de pesos. El Imparcial+1
- Con el paso del tiempo, sus saldos y mensualidades han crecido de forma desproporcionada, debido a la actualización por VSM y altas tasas de interés. El Imparcial
- Infonavit detectó que estas condiciones han sido una carga financiera muy pesada para muchos trabajadores, incluso cuando han cumplido con sus pagos puntualmente. Periódico AM+1
¿Qué ofrece el programa Infonavit SI?
El programa contempla varios mecanismos para hacer viable la deuda y que los acreditados puedan conservar su vivienda:
- Reducción del saldo de la deuda
Se corregirán los efectos negativos por la actualización de saldos y las altas tasas que provocaban que muchas familias debieran más con el paso del tiempo. El Imparcial - Mensualidad fija
Ya no habrá pagos que suban inesperadamente: los acreditados tendrán una mensualidad estable, lo que genera previsibilidad financiera. El Imparcial - Tasa de interés ajustada al ingreso
La tasa de los créditos se recalibrará según el nivel de ingresos de cada derechohabiente, para hacer los pagos más justos y sostenibles. El Imparcial+1 - Uso de aportaciones patronales para amortizar
Las aportaciones que los empleadores hacen al Infonavit se usarán para abonar al capital de la deuda, acelerando su liquidación. El Imparcial
¿Quiénes se verán beneficiados?
- El programa está enfocado principalmente en quienes tienen créditos bajo el esquema VSM o en antiguos pesos. El Imparcial
- No será necesario que los derechohabientes tramiten su participación: la reestructuración será automática para quienes califican. El Imparcial
- A partir de diciembre de 2025, los beneficiados podrán consultar su nuevo estado de crédito en el portal “Mi Cuenta Infonavit”. Es importante que tengan actualizados su correo electrónico y número de teléfono para recibir la notificación. El Imparcial
Antecedentes y motivo del programa
- La presidenta Claudia Sheinbaum dio instrucciones desde noviembre de 2024 para atender el problema de los “créditos impagables”, identificados como una deuda estructural con muchos derechohabientes afectados. El Imparcial+1
- Infonavit tiene una cartera de alrededor de 6.2 millones de créditos, de los cuales más del 64% son del tipo problemático (VSM / antiguos pesos). El Imparcial+1
- De los créditos que ya fueron congelados (2 millones aproximadamente), más de 1.4 millones han recibido mejoras entre diciembre de 2024 y agosto de 2025: disminución de tasa, recorte de saldo y mensualidad. El Imparcial
Otros cambios importantes: prórroga en la implementación de la reforma al Artículo 29
Además del Infonavit SI, hay una modificación legal relevante para empleadores:
- La reforma al Artículo 29 de la Ley del Infonavit —que obliga a mantener los descuentos de vivienda incluso si el trabajador está ausente o incapacitado— tendrá vigencia operativa a partir del 6.º bimestre de 2025(noviembre-diciembre). Cass+1
- El pago de estos descuentos retenidos deberá realizarse a más tardar el 17 de enero de 2026. el Contribuyente+1
- En cuanto al Sistema Único de Autodeterminación (SUA), los empleadores deberán usar la versión 3.6.8 para reflejar correctamente los nuevos cálculos. informa.montesymontes.mx
Impacto social y financiero
- El programa puede cambiar la vida de millones de familias: al reducir la deuda, estabilizar pagos y ajustar tasas, muchas personas podrían lograr ser dueños de su vivienda sin que el crédito los asfixie. Periódico AM
- Según Infonavit, esta medida es parte de una política de “justicia social”: reparar las condiciones de créditos que fueron diseñados en otros momentos económicos y financieros. portalred365.com.mx+1
- Además, puede tener repercusiones en el mercado inmobiliario: si más acreditados pueden manejar sus pagos, habrá más estabilidad en la demanda y menos riesgo asociado a morosidad masiva.